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共有不動産について
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共有不動産の分割を弁護士に依頼するメリット

  • 01

    他の共有者との交渉を代行

    弁護士が代理人となり、他の共有者とのやり取りをお引き受けするため、精神的な負担が軽減されます。
    また、弁護士から法的に適切な提案をすることで相手方も安心し、スムーズな解決も期待できます。

  • 02

    最適な解決方法を
    アドバイス

    共有不動産の問題には様々な解決方法があり、ご自身の状況やご要望に合わせて選択する必要があります。
    依頼者様のご要望はもちろん、他の共有者との関係も考慮しながら、弁護士が最適な方法をご提案いたします。

  • 03

    スムーズに手続き
    を進められる

    共有物分割請求では、交渉以外にも「各種法的書類の作成」「共有不動産の評価額の算定」などが必要です。
    これらの手続きには専門的な知識が必要となりますので、どうぞ弁護士にお任せください。

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選ばれる理由

1

全国トップクラスの取扱実績

これまで当事務所がお取り扱いした、共有物分割の事案は1,000件超。全国トップクラスの取扱実績です。

2

着手金無料の成功報酬制

依頼時の着手金は無料とし、契約書の作成などの具体的な成果を生み出した際に報酬をいただく「成功報酬制」を採用しております。

3

高価格での現金化

不動産会社買取価格の「2倍以上」の高価格にて共有持分を現金化したケースもございます。

4

税務面でも最適なご提案

税理士の資格を持つ弁護士が複数在籍。税務面も考慮した、最適なご提案が可能です。

5

初回相談は「無料」

相談のみでは費用は発生しませんので、安心してお問い合わせください。

6

秘密厳守

法律相談をしたことやその内容が、他の人に知られることはありません。

7

一都三県に対応

東京・神奈川・埼玉・千葉にお住まいの方からのご相談を承っております。

8

来所不要で解決

相談から解決まで一度もご来所いただく必要がないよう、体制を整えております。

9

土日祝も相談可能

平日はお忙しい方も、ご遠慮なく無料相談をご利用ください。※事前予約が必要な場合がございます

10

明瞭な弁護士費用

「知らないうちによくわからない費用が追加される」などの心配はございません。

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解決事例

共有物分割

【共有不動産|売却】相続で共有者が増えてしまった不動産を売却したケース

相談前

ご相談内容:
あまり使用されていない不動産を共有しているのですが、相続が重なり、共有者がどんどん増えてしまっています。
固定資産税もかかるので売却してしまいたいのですが、共有者が誰かも、どこにいるかもわからない状況です。どのように手続きを行ったらいいでしょうか。

相談後

当事務所の弁護士が共有者の所在を調査。最終的に、全員から持分の譲渡を受けるか売却の同意を得て全体を適正価格で売却することができました。

【事務所からのコメント】

共有財産を売却するには、共有者全員の同意が必要になりますが、相続が重なっている場合、自身で全て行うことは困難なことと思います。
共有者の調査から交渉、手続きまでお手伝いしますので、弁護士へご相談ください。

共有物分割

【共有不動産】共有不動産に兄のみが住んでいたが、共有物分割請求で買い取ってもらったケース

相談前

ご相談内容:
相続により不動産を共有しているが、兄一人だけが一軒家に住んでいる状態にある。
共有関係を解消し、家を買い取ってもらいたい。

相談後

依頼者様の兄は長年一人で居住していたため、訴訟の上、一軒家の持分を適正価格で買い取ってもらうことができました。

【事務所からのコメント】

話し合いだけで解決するのはなかなか難しい事案です。
かといって持分買取業者に売却すると適正価格よりも大幅に安くなってしまうケースです。
希望を通すためには、弁護士への相談をお勧めします。

共有物分割

【共有不動産|離婚】元配偶者と住んでいた自宅を買い取り、単独所有にしたケース

相談前

ご相談内容:
離婚することになりましたが、自宅が共有名義となっています。
配偶者は出て行くと言っているのですが、自分は売却せずにこのまま住み続けたいです。どのように対処すればいいのでしょうか。

相談後

当事務所の交渉により共有状態を解消し、相手の持分を買い取りました。
他の財産分与のこともあり、いくらにするか揉めそうになっていましたが、弁護士にご依頼いただくことで、適切な額で買い取ることができました。

【事務所からのコメント】

不動産の評価額や財産分与で様々な計算が必要となり、複雑かつ当事者同士だけでは話し合いが難航しやすい問題です。
できるだけ円満に解決するためにも、弁護士へご相談ください。

ポイント

不動産問題についてお悩みを抱えていらっしゃる方は、当事務所までご相談ください。

状況やご希望を丁寧にお伺いし、解決に向けた方法をご提案いたします。

弁護士 佐々木 一夫

顔写真

【初回60分相談無料|来所不要】全国トップクラスの共有不動産トラブル取扱実績。不動産業界に精通した独自ノウハウで、お客様の利益を最大化します【税理士資格を有した弁護士が複数在籍】

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◆全国トップクラスの取扱実績。共有不動産トラブルのことならお任せください!◆

弁護士法人アクロピースは、共有物不動産の解決に注力する法律事務所です。

当事務所の最大の強みは、【多数の不動産会社の顧問を務め、不動産業界の慣行にも精通している弁護士が在籍する】ことです。
不動産問題に関する専門的な解決ノウハウを有していることはもちろん、様々な事例を経験してきたからこそ、一人ひとりに合わせたオーダーメイドの解決方法のご提案が可能です。

オンライン相談・電子契約等の体制を整えておりますので、ご相談から解決まで、一度も事務所にお越しいただく必要はございません。
ご依頼後はLINE等のチャットツールにて密なご連絡を心がけておりますので、どうぞご安心ください。

~ 当事務所のポイント ~

◎ 全国トップクラスの共有物分割 取扱件数
◎ 着手金無料の成功報酬制
◎ 不動産会社より高く現金化
◎ 不動産会社の顧問先多数・業界の慣行に精通
◎ 独自の交渉力とネットワークを駆使
◎ オーダーメイドの解決方法をご提案
◎ オンライン対応万全で、来所は一切不要


◆こんな時は、ご相談ください!◆

✓共有人の同意が得られず、共有不動産を売却できない
✓共有人が多すぎて、連絡が取れない人がいる
✓共有人同士の仲が悪く、共有状態を解消したくても話が進まない
✓共有名義を解消できず、税金や管理費が無駄にかかっている
✓持分権だけの売却では価格に納得できない

※その他の共有不動産問題につきましても、お気軽にお問い合わせください。

不動産会社が共有持分を扱う場合、市場価格よりも大幅に低い価格で買い取られることが多いです。
その点、強い交渉力と独自のネットワークを持つ私たちには、不動産会社買取価格よりも2倍以上高い価格で共有持分を現金化したケースもございます。
この強みを活かし、お客様の利益を最大化しながら複雑な法律問題を解決します。

私たちは、誰が何と言おうとあなたの味方です。
初回1時間は無料相談ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。


◆だから選ばれる!弁護士法人アクロピースの強み◆

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 共有物分割に関する豊富な知識と経験
 結果を重視した、成功報酬制
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
当事務所は、不動産問題に力を入れている法律事務所です。
共有物分割については全国でもトップクラスの取扱実績があり、任意交渉から裁判まで豊富な経験を有しております。
様々な事例の経験と専門的な解決ノウハウを用いて、一人ひとりに合わせたオーダーメイドの解決方法をご提案。高度な知識とテクニックをもって、皆様にご満足いただけるようなリーガルサービスを提供します。

当事務所では「結果を重視」し、どのように結果を実現したかによってはじめて価値が生まれると考えています。
そのため、依頼時の着手金は無料とし、契約書の作成などの具体的な成果を生み出した際に報酬をいただく「成功報酬制」を採用しております。
着手金のご準備が難しい方も、遠慮なくご相談ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 不動産・相続の両方の問題に精通
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
共有不動産の問題は、不動産だけでなく相続問題に対する深い知見も必要です。
当事務所は、相続問題にも積極的に取り組んでおり、これまでの相談の中で多くの共有不動産問題を取り扱ってきました。
共有不動産の問題だけでなく、相続問題全体に関するご相談にも対応しております。
税理士資格を有する相続に強い弁護士が複数在籍しておりますので、どうぞご安心ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 不動産分野に力を入れる他士業との連携
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
共有不動産の売却では、登記・納税・業者選びなど、様々な手続きが必要となります。
当事務所にご依頼いただければ、不動産分野に力を入れている司法書士・税理士や信頼のおける鑑定士・不動産業者などをご紹介できますので、お客様が各専門家を個別に探す手間は一切必要ありません。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 電話相談は弁護士が直接ご対応
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
当事務所では、皆様からの電話相談には事務員の受付後、弁護士が直接対応しております。
そのため、その場で専門的なアドバイスをお話しすることも可能です。お困りのことがあればお気軽にご相談ください。


※弁護士への依頼を検討されていない方からのご相談はご遠慮いただいております。何卒ご了承ください。着手金無料の成功報酬制

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料金体系

~着手金無料の成功報酬制を採用しています!まずはお気軽にご連絡ください~

=共有物分割問題の弁護士費用=

<相談料>……初回無料(60分まで)
以降30分ごとに5,000円(税込5,500円)


◆共有物分割交渉

<着手金>………無料

<成功報酬>
得られた経済的利益の額が
・3000万円まで………経済的利益の10%相当額(税込11%相当額)
・3000万円超の場合…経済的利益の6%相当額+120万円(税込6.6%相当額+122万円)

※但し最低報酬額は120万円(税込132万円)

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事務所情報

事務所外観

◆「誰が何と言おうとあなたの味方」オンライン対応可能の法律事務所です◆

弁護士法人アクロピースは東京都の赤羽と埼玉県の大宮を拠点の法律事務所です。

事務所名である「ACROPIECE(アクロピース)」には、私たちの価値観を表す三つの意味を込めています。

①クライアントの求める部分を埋める最高のピースとなる。
②私たち一人一人(ピース)が組み合わさって一つの事務所になる。
③事務所を構成する一人一人は、誰もが最高の価値を持った1ピースとなる。

クライアントの最高のピースになるために、私たちは精一杯の努力をしてまいります。

~当事務所の特長~

◎ 専門分野を追求する弁護士集団
◎ 税理士資格を持つ弁護士が複数在籍
◎ オーダーメイドの解決方法をご提案

当事務所の弁護士はそれぞれの専門分野を持ち、日々研鑽に努めております。
また、税理士資格も有する弁護士も複数在籍しており、税務の観点からも最適な事件処理を行うことが可能です。
法務、税務、登記の全てをワンストップで解決することができ、他の士業と連絡を取る必要はございません。

初回相談は1時間無料です。
遠隔地でもzoomやgooglemeetによるオンライン相談が可能ですので、お気軽にご相談ください。
また、ご依頼者様の負担を減らすため、受任後はLINE等のチャットツールでのご連絡も承っております。

事務所概要

弁護士法人アクロピース 赤羽オフィス

住所

東京都北区赤羽南1-9-11赤羽南ビル4階

弁護士法人アクロピース 大宮オフィス

住所

埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル6階

事務所情報

事務所名 弁護士法人アクロピース
代表者 佐々木 一夫
所属会 東京弁護士会
対応地域 埼玉県  千葉県  東京都  神奈川県 
電話番号 0120-892-026
営業時間 平日  9:00〜21:00
土日祝 9:00〜21:00
<定休日>年中無休

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